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楼层高好不好,两难选择,太纠结!

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    一直计划买房子,最近和老公看过好几个地段的楼盘,但一直没定下来。礼拜天去看一个去看过几次的房子,不知怎么的,一冲动就交了定金。想想周边真心要啥没啥,我觉得应该是被销售描述的未来迷惑了。
    我们所在的楼总层数30层,我们选的是22楼西户,南北朝向,两梯三户,公摊面积20多平。今天售楼部打电话说这一周签购房合同,我又感觉太冲动了。
    22层采光当然是没问题,但楼层是不是太高了?万一停电、停水怎么办?22层啊,怎么爬上去?楼层高,物业费是不是比低层要贵很多?高层不接地气,对身体会不利?
    我要求换低一点层,可是低的都没什么房了。我俩都是工薪一族,首付也只能到30%,其余要贷款。
    真是纠结啊,这房子该怎么买,楼层高好不好?
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精彩评论5

孤独成病  庶民  发表于 2015-10-14 14:02:27 | 显示全部楼层
楼层高视野开阔,空气还好。我家买的是20层,住三年了,一切还好。
秋天的叶子  庶民  发表于 2015-10-16 10:39:46 | 显示全部楼层
砖家这样说的:1楼:最底层,适合老人居住,出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好,可能会有点阴暗潮湿,而且更易受到蚊虫的侵扰。

  2—5楼:采光、通风不理想,汽车、人群噪音大,但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故,也容易逃生。如果是普通老式的6层、8层楼高的住宅,3-5层是最理想的。

  6—7楼:比较理想的楼层,看得到风景但视野一般。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大,那居住舒适度就更好了。

  8—11楼:这个高度还算比较适宜,对于高层住宅楼来说,光照、空气流通等比上不足,比下有余,最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

  12—16楼:有专家讲一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。如果是高层住宅,这几层一般最受购房者欢迎,一般也是价格最高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。

  16楼以上:明亮、清静、视野好,空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。

  次顶层:既能享受好风光,视野开阔,又不用担心楼顶渗水等问题。是很多年轻置业者偏好的楼层,清静幽雅。

  顶层:风光较好,不用担心通风、被挡光,但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。

  除了这些其实有时我们实际买房时会根据价格、喜好等方面选择,只要适合的就是最好的。
青衫染  庶民  发表于 2015-10-19 16:22:02 | 显示全部楼层
以前两层的老房子不是一楼就是住顶楼也挺好的,现在是被开发商玩高层的概念玩的哦,一楼也不能要,顶楼也不能要的,中间楼层还分差价,这是怎么了?
牛顿定律  秀才  发表于 2015-11-6 17:09:45 | 显示全部楼层
是个楼就行,总比露宿街头好~
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